הפקעות קרקע, פיצויים

17 בעלי דירות ושני בעלי חנויות בבניין בפתח תקווה צפויים לקבל בסך הכול 40־50 מיליון שקל, בעקבות הפקעת הקרקע להקמת תחנת מטרו במקום • בתמורה, המדינה תקבל זכויות לדירות שייבנו במסגרת פינוי בינוי בסביבה • בינתיים, תוכנית הקו טרם אושרה

11 אלף בעלי נכסים וקרקעות יקבלו בקרוב הודעה על הפקעת הנכס לצורך סלילת המטרו מתחת לגוש דן • איך ייקבע המחיר, איזה תמריצים הכניסה המדינה כדי שהתהליך יעבור מהר ובקלות, ומהן ההערכות לגבי סך הפיצויים שתשלם המדינה • גלובס עושה סדר

באיחור משמעותי ללוחות הזמנים, קרקעות יופקעו במרכז הרשת, לטובת הקמת קו m1 וקו m3 • לפי הודעת נת"ע "בשלב הראשון לא יבוצעו הפקעות של בתי מגורים"

פרויקט התשתיות הגדול בארץ יצא לדרך, ושרת התחבורה חתמה על צווי ההפקעה • מה צריך לעשות מי שקיבל הודעה על הפקעה, איך מחשבים את גובה הפיצוי, ולאילו הטבות מס זכאים מי שיאבדו את הקרקע שלהם? • גלובס עושה סדר

בית המשפט העליון קבע בהחלטה תקדימית כי אנשים שרכשו קרקע לאחר שכבר אושר שתופקע לטובת סלילת כביש 531, יקבלו פיצוי • בגלל התיישנות, אין סיכון לכפל תשלום לבעלים קודמים

מועצת גן יבנה הפקיעה קרקע שעליה בתי מגורים, אולם במשך יותר משלושה עשורים לא פעלה לבנות עליה • השופטת קבעה כי ביטול של הפקעה הוא צעד מרחיק לכת, אך ביטלה אותה לפי קריטריונים שהניח בית המשפט העליון

התיקון, שנמצא בהכנה לקריאה שנייה ושלישית, כולל כמה סעיפים דרמטיים – בהם מסירת קרקע לידי המדינה בפרויקטים גדולים • התאחדות הקבלנים: "פגיעה חמורה ביותר ותקדימית בזכות החוקתית לקניין"

מימוש תוכנית הענק ייקח עוד זמן, אך הפקעת הקרקעות כבר בדרך • הפיצויים יסתכמו במיליארדי שקלים, ולבעלי הנכסים לא כדאי לחכות: "הפגיעה בזכויות מתרחשת כבר עכשיו"

בית המשפט העליון לא קיבל את טענת המדינה וקבע כי עליה לשלם פיצוי לבעלי הקרקעות בהתאם למחיר שהיא דרשה מחוכרים בשנים הרלוונטיות

המדינה בוחנת הקמת חברה לניהול קבר הרשב"י • ראש ועדת החקירה, השופטת מרים נאור ז"ל, השיבה לפני מותה לשאלתה של המשנה ליועמ"ש האם יש מניעה להפקעה: "תעשו כחוכמתכם"

אם הפקיעו לכם קרקע לצורך פרויקט מסוים, והוא לא יצא לפועל, דעו שיש אפשרות להשבת קרקע - אבל זה לא יהיה תהליך פשוט

שופטת בית המשפט לעניינים מינהליים דחתה עתירה שלא לכלול את הקרקעות המיועדות בתחשיבים הכוללים של הליכי האיחוד והחלוקה, ולהורות לעיריית תל אביב להפקיע מהם קרקעות לצורך זה • תוכנית שדה דב משתרעת על כ-1,300 דונם

בפסק דין שניתן לאחרונה קבע העליון כי בתוכניות הכוללות איחוד וחלוקה ניתן להורות על הפרשת שטחים בנויים בתוכנית לטובת שימושים ציבוריים מבלי לפצות בכסף את היזם • פסק הדין מעורר קשיים רבים, וספק אם הוא משרת את האינטרס הציבורי

עו"ד אלי וילצ'ק שייצג את העותרים: "לא פיצו את החקלאים מבצרה ומבני ציון, וגם פרטיים, על כך ששטחי החקלאות שלהם הופכים לאזור נופש. מה שעוד יותר מרגיז זה שרוב הפיתוח קורה בקרקעות של מדינת ישראל"

בית המשפט המחוזי דן בשאלת המיסוי של הפיצויים המשולמים לחוכרים במסגרת הליך השבתה של הקרקע וקבע כי ברוב המקרים הליך זה, המעוגן בהסכם החכירה, אינו נחשב להפקעה

אם עד כה דובר על עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה עם מגורים, ההצעה החדשה בחוק ההסדרים תאפשר שילוב של שטחים כמו מתנ"ס וגן ילדים בתוך מבני מגורים